Главная / Экспертное мнение / /
Загрузка

Скрытые опасности, которые подстерегают покупателей и жильцов старых домов

Скрытые опасности, которые подстерегают покупателей и жильцов старых домов
Можно назвать шесть основных скрытых опасностей, которые серьезно угрожают здоровью потенциальных жильцов старых домов:

Водопровод

Если в доме не проводился капитальный ремонт, то в итоге водопроводные трубы ржавеют, а из крана начинает течь вода с неприятным запахом желтого или оранжевого оттенка, оставляющая разводы на раковине и сантехнике. Это показатель того, что в воде содержится много железа и марганца, которые в больших количествах вредны для организма.

Система вентиляции

В старых домах она может представлять угрозу с бактериологической точки зрения: колонии микроорганизмов развиваются в системе вентиляции и разносятся по всему дому. Эта проблема актуальна для объектов недвижимости, где не проводятся профилактические мероприятия по очистке и дезинфекции таких систем. Понять, что с системой вентиляции что-то не так, легко: нужно обратить внимание на решетку вентиляции, расположенную на кухне или в ванной комнате: при наличии большого количества пыли и грязи на них есть повод задуматься.

Электропроводка

Старая электропроводка также может стать фактором экологического риска. Создаваемые ей электромагнитные поля могут превышать нормативы, рекомендованные Всемирной организацией здравоохранения. К сожалению, в данном случае необходимо проводить экологическую экспертизу для определения благоприятных и неблагоприятных зон в жилом помещении, не говоря уже о том, что старые провода и розетки могут вызвать замыкание и пожар.

Акустическая обстановка

Источники шума, влияющие на акустическую обстановку, могут быть различными: лифты, системы кондиционирования и вентиляции воздуха, установленные в смежных помещениях, транспорт или шумные соседи. Дополнительная шумоизоляция стен, пола и потолка обходится недешево, поэтому если вы собираетесь покупать жилье в старом доме, попробуйте посетить интересующую вас квартиру в различное время суток, чтобы на слух оценить акустическую обстановку. Идеальным сценарием будет аренда этой квартиры и «проверочное» проживание в ней в течение месяца.

Качество воздуха

Источниками загрязняющих веществ могут являться сами несущие конструкции, строительно-отделочные материалы, мебель и предметы интерьера. Даже при отсутствии запаха нельзя говорить о том, что все нормы соблюдены и безопасны. Бывают случаи, что минеральная вата при укладке недостаточно хорошо изолирована, и, когда новые жильцы начинают делать ремонт, вата залетает в окна и дает повышенную концентрацию фенола и формальдегида. Результат — аллергия, бронхит, раздражение слизистой. Если квартира затапливалась или была неправильно гидроизолирована (что для старого жилищного фонда не редкость), на стенах, полу или потолке может появиться грибок. Часто его не видно, потому что он скрывается под паркетом или внутри гипсокартонных стен, но в воздухе летают его споры, которыми жильцы дышат. Это чревато легочными заболеваниями, бронхитом, астмой и аллергическими реакциями.

Излучения

Располагающаяся в непосредственной близости от квартиры или дома трансформаторная подстанция создает повышенное электромагнитное излучение, что вредно для здоровья. Основные симптомы превышения — головокружение и повышенная утомляемость. Такие же недомогания могут вызвать и опоры сотовой связи, находящиеся ближе, чем в 30 метрах от окон.

Экспертное мнение

Читайте так же Читать еще
Ракета
×

СОГЛАШЕНИЕ О КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ

Данные, которые вы предоставляете, заполняя настоящую анкету, будут использованы ООО «Экологическая Экспертиза Недвижимости» при формировании базы данных клиентов. Для достижения указанных целей данные могут быть подвергнуты обработке с применением средств автоматизации и вычислительной техники.

Заполняя эту анкету, вы даете свое согласие в целях заключения и исполнения договоров оказания услуг обрабатывать - собирать, записывать, систематизировать, накапливать, хранить, уточнять (обновлять, изменять), извлекать, использовать, передавать (в том числе поручать обработку другим лицам), обезличивать, блокировать, удалять, уничтожать - ваши персональные данные: фамилию, имя, пол, дату рождения, номера домашнего и мобильного телефонов, адрес электронной почты, а также данные об интересах на основании анализа ваших поисковых запросов и посещений Интернет-сайтов. Также вы разрешаете ООО «Экологическая Экспертиза Недвижимости» в целях информирования о работах и услугах направлять на указанный вами адрес электронной почты и/или на номер мобильного телефона рекламу и информацию о работах и услугах ООО «Экологическая Экспертиза Недвижимости». Согласие может быть отозвано вами в любой момент путем направления письменного уведомления по адресу ООО «Экологическая Экспертиза Недвижимости».

ООО «Экологическая Экспертиза Недвижимости» гарантирует использование предоставляемых вами данных исключительно описанными способами, гарантирует конфиденциальность и нераспространение указанных данных.